Описание
НИИЧАЗ - Научно-исследовательский институт Чернобыльской аномальной Зоны и небольшой регион вокруг него на востоке Зоны, рядом с Затоном. За неприступными стенами и плотной охраной стоит внушительный гигант из стекла и бетона - самый современный научный комплекс, когда-либо построенный внутри Зоны, с главным корпусом, корпусом ЛИА, парадным холлом, дата-центром, координационным центром и собственной вертолётной площадкой. Под ним - лаборатория X11 и объект «Крот».
НИИЧАЗ собрал в своих стенах лучшие умы, пожелавшие раскрыть тайны Зоны во благо будущего всего человечества: изучать Зону, мутантов и артефакты, чтобы подчинить её, а потом уничтожить. Руководит институтом доктор Далин. Но то, что могло бы стать памятником торжеству человеческой мысли, может служить и напоминанием о человеческих ошибках и высокомерии - и один вопрос висит в воздухе: какое именно будущее они имеют в виду?
В отличие от учёных «Малахита», сотрудники НИИЧАЗа напрямую с миром Зоны не соприкасаются: внутрь чужих не пускают, а внешний и внутренний КПП стерегут не хуже военной базы.

Обитатели и опасности
Держат это место двое: учёные института и «Варта» - группировка, созданная специально для охраны НИИЧАЗа, во главе с полковником Коршуновым. Больше в этих стенах никого не бывает, разве что по особому приглашению.
Внутри института опасностей Зоны нет - здесь чисто, есть защита от выброса и аккуратные места для отдыха. Снаружи, среди заброшенных построек вокруг, водятся кровососы, полтергейсты и псевдогиганты, а из аномалий - «карусели», «электры» и «жарки».
Для сталкера НИИЧАЗ - закрытая дверь. Сюда не заходят за хабаром и не прячутся от выброса: сюда либо зовут, либо не пускают.